DOLAR 33,0991 0.08%
EURO 36,3095 0.27%
ALTIN 2.626,330,48
BITCOIN 2145025-1.2236%
Bolu
25°

AÇIK

13:15

ÖĞLEYE KALAN SÜRE

Kira Artışlarında TÜFE Esas Alınacak

Kira Artışlarında TÜFE Esas Alınacak

ABONE OL
Temmuz 4, 2024 01:18
Kira Artışlarında TÜFE Esas Alınacak
0

BEĞENDİM

ABONE OL

Bolu’da faaliyet gösteren TÜGEM’den gelen bilgilere göre, konut kira artış sınırıyla ilgili düzenleme değişiyor. 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasındaki kira dönemlerinde uygulanan yüzde 25’lik artış sınırı, 2 Temmuz itibarıyla kaldırılacak. TÜGEM Bolu İl Temsilcisi İlyas Özçelik, bu değişikliğin emlak sektörüne etkilerini değerlendirdi.

Bu düzenlemenin sona ermesiyle birlikte, kira artışlarında üst sınır olarak Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı esas alınacak. Özçelik, “Bu düzenleme sona eriyor. Artık kira artışları TÜFE’nin son 12 aylık ortalamasına göre belirlenecek. Ancak son dönemde bu sınıra pek uyulmadığı görülüyordu” şeklinde konuştu.

Özçelik, kira artış sınırının kaldırılmasının mal sahipleri ve kiracılar arasındaki uyuşmazlıkları azaltacağını belirtti. “Kira artış sınırının kalkması, özellikle satışı nedeniyle boş tutulan evlerin daha fazla kiralık olarak arz edilmesine yol açabilir. Ayrıca, yatırımcılar için riskler bir miktar azalmış olacak” dedi.

TÜFE’ye geri dönüş yapılarak konutlardaki kira artışları belirlenirken bu endeksin dikkate alınmasının önemine vurgu yapan Özçelik, konutlarda keyfi kira artışlarına izin verilmeyeceğini ve kontratta belirtilen oranların geçerli olacağını belirtti.

Mevcut sınırlamalar nedeniyle kira fiyatlarının enflasyonun üzerinde arttığını ifade eden Özçelik, vatandaşların çoğunlukla ev sahibi olmasına rağmen kira konusunda da sıkıntı yaşadıklarını belirtti. Kira fiyatlarındaki artışın devam eden bir sorun olduğunu ve politikaların bu konuda gözden geçirilmesi gerektiğini belirtti.

Özçelik, TÜFE’nin yüzde 62,51 oranında arttığını belirterek örnek bir hesaplama yaparak, kira bedellerindeki olası değişiklikleri açıkladı. Haziran ayı enflasyon rakamlarının önümüzdeki günlerde açıklanacağını da ekledi. Ayrıca, kiralık konut arzını artırmaya yönelik politikaların geliştirilmesinin önemine dikkat çekti.

En az 10 karakter gerekli

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.