ISPARTA-BHA
2024 yılı, Türk gayrimenkul sektöründe dikkat çekici bir dönüm noktası olarak öne çıkıyor. Özellikle kadınların konut alımındaki etkisi, Türkiye genelinde ve Isparta özelinde belirgin bir artış gösterdi. Mars Gayrimenkul Kurucusu ve CEO’su Hakan Bucak, bu yılda kadınların gerçekleştirdiği konut alımlarının, sektördeki en yüksek yıllık satış rakamını yakaladığını ifade etti. Bucak, kadınların gayrimenkul piyasasında giderek daha baskın bir rol üstlendiğini ve bu durumun sektördeki dinamikleri değiştirdiğini belirtti.
Türkiye genelinde kadınların gayrimenkul alımındaki payı yüzde 35 seviyesine ulaştı. 2024 yılında kadınlar tarafından gerçekleştirilen konut alım sayısı ise 517 bin 528 olarak kayıtlara geçti. Bu, kadınların bir yılda gerçekleştirdiği en yüksek konut alım rakamı olarak dikkat çekiyor. Toplam konut satışları içinde her 100 konuttan 35’inin kadınlar tarafından alındığı gözlemlendi. Bu oran, tarihte ilk kez bu seviyelere ulaşarak önemli bir eşik olduğunu gösteriyor.
Bucak, bu verilerin kadınların gayrimenkul piyasasına olan güveninin arttığını ve stratejik yatırım kararları aldıklarını ortaya koyduğunu vurguladı. Özellikle ekonomik dalgalanmalar döneminde kadınların daha temkinli ve bilinçli investisyon kararları aldığı kaydediliyor.
Isparta, kadın konut sahipliğinde Türkiye ortalamasının üzerine çıkarak dikkat çeken bir başarıya imza attı. 2024 yılı itibarıyla, ilde toplamda satılan 7415 konuttan 2830’u kadınlar tarafından alındı, erkekler ise 3560 konut satın aldı. Ayrıca, 161 konut ortak mülkiyet olarak tapuya kaydedildi. Bu durum, Isparta’da kadın konut sahipliği oranını yüzde 38.1 seviyesine taşıdı ve kadınların, il genelindeki konut satışlarının üçte birinden fazlasını gerçekleştirdiği bir yılı geride bıraktı.
Son yıllarda kadınların gayrimenkul alanındaki etkisi artış gösteriyor. Hakan Bucak, kadınların konut seçimlerinde belirleyici rol üstlendiğini, gayrimenkul yatırımlarına yönelik inançlarının erkeklerden daha yüksek olduğunu aktardı. Bucak, özellikle birinci el konut alımlarında kadınların daha proaktif yaklaştığını belirtti ve bu durumun sektördeki temel dinamiklerin değiştiğini ortaya koyduğunu ifade etti.
Yedi Mavi projesinde yapılan gözlemler, kadınların bu projelere ilgisinin arttığını ve kadınların tercih ettiği projelerin satış riskinin neredeyse sıfıra yaklaştığına işaret ediyor. Bucak, “Kadınların içine sinen projeler satış riski yaşamaz. Kadınların tercih ve güveni sektördeki başarıyı belirleyen en önemli faktörlerden biridir” dedi.
Kadınların gayrimenkul tercihlerinde yalnızca ekonomik değerlere odaklanmadığı, güvenlik, yaşam kalitesi ve sürdürülebilirlik gibi faktörleri de dikkate aldığı görüldü. TÜİK verilerine dayanan bu analiz, kadınların çevresel faktörlere duyarlılığının altını çizerken, bu durumun uzun vadede daha sağlam yatırımlar doğuracağı ifade edilmiştir. Bucak, “Kadınların karar verdiği projeler, sadece ekonomik açıdan değil, sosyal ve çevresel açıdan da uzun vadede güçlü yatırımlar olarak öne çıkıyor” şeklinde değerlendirdi.
2024 yılı, Türk gayrimenkul sektöründe kadınların rolünü pekiştiren bir sene olarak kaydedildi. Isparta’daki kadınların konut alımındaki oranının Türkiye ortalamasının üzerinde gerçekleşmesi, kadınların sektördeki etkisinin artacağı yönünde önemli bir işaret teşkil ediyor. Ekonomik belirsizliklere rağmen kadınların bilinçli ve güvenli yatırım stratejileri geliştirerek konut alım piyasasında önemli bir güç oluşturduğu ortak bir gözlem olarak öne çıkıyor. Bu, sektörün tüm oyuncuları için önemli fırsatlar sunuyor ve kadınların potansiyelinin daha da artacağı bir dönemin habercisi.
News
