ANTALYA-BHA
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan mart ayı enflasyon verilerine göre, Nisan ayından itibaren kira sözleşmelerini yenileyecek kiracılar için uygulanacak artış oranı yüzde 51,26 olarak belirlendi. Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar, bu oranın önceki aya göre yaklaşık 2 puanlık bir azalma gösterdiğini belirtti. Çağlar, “Kira oranı artışındaki düşüşün pek fazla bir etkisi olmayacak; zira Antalya’da fiyat artışı ya da düşüşünden bahsetmek mümkün değil” şeklinde konuştu.
Nisan ayı kira artış oranı, TÜİK’in mart ayı enflasyon verileriyle birlikte netlik kazandı. 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yüzde 51,26 olarak duyuruldu. Bu durum, nisan ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için azami zam oranının yüzde 51,26 olacağı anlamına geliyor.
Kira artış oranındaki düşüşün Antalya’daki kiralara herhangi bir yansıma yapmayacağını ifade eden İsmail Çağlar, “Yüzde 2’lik bir düşüş büyük bir fark ortaya koymaz. Zaten kira sözleşmeleri her yıl yenileniyor ve artış o dönemde geçerli olan TÜFE oranına göre belirleniyor” dedi.
Antalya’da kiralık konut bulmanın halen zor olduğunu vurgulayan Çağlar, yaz sezonu öncesinde kiralama talebinin artış gösterdiğini de sözlerine ekledi. “Yaz ayları yaklaşıyor. Şehirde hem tatil için gelenler hem de sağlık hizmeti almak üzere gelen vatandaşlar var. Ancak kiralık konut sayısının yetersiz olması, fiyatların düşmesini engelliyor” ifadelerini kullandı.
Başkan Çağlar, kentteki en düşük kira bedelinin 12-13 bin TL’den başladığını, sahil bandı gibi bazı bölgelerde bu rakamın daha da yükseldiğini kaydetti. “Bugün ev kiralamak isteyenler çevredeki kira ortalamalarına göz atıyor. Artış oranı sadece mevcut kiracılar için önemli. Yeni kiralar ise piyasa şartlarına göre belirlenmekte” dedi.
Diğer yandan, Temmuz 2024 itibarıyla yürürlükten kalkacak olan yüzde 25’lik zam sınırı sonrası, kiracılar için artış oranının yeniden TÜFE ortalamasına dayanacağı belirtildi.
News
