Ev sahipleri kira zamlarında serbest mi?

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Ev sahipleri istediği kadar zam yapabilecek mi?

2 Temmuz tarihinde kirası zam oranına getirilen yüzde 25 sınırının sona ermesi bekleniyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek son açıklamasında zam sınırının devam etmeyeceğine işaret etti. Bakan Şimşek, zam sınırının devamı için herhangi bir çalışmanın yapılmadığını belirterek, “Devam etmesi için bir sebep görmüyorum, etmemesi gerektiğini düşünüyorum” şeklinde konuştu.

Son açıklama ile birlikte 2 Temmuz sonrasında kira zamlarının nasıl belirleneceği merak konusu oldu.

Yeni dönemde kira zamları, TÜİK’in açıklayacağı enflasyon verilerinin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenecek.

Uzmanlar, ev sahiplerinin enflasyon rakamlarının üzerinde bir zam belirleyemeyeceğinin altını çizerek “Kimse kafasına göre fiyat belirleyemez” diyor.

Ev sahipleri yüksek zam isteyebilir mi?

Ancak ev sahiplerinin daha yüksek kira istemeleri durumunda iki seçenekleri bulunuyor. Eğer kira sözleşmesi 5 yılı aşmışsa 5 yıldan sonra bir kira tespit davası açabilirler. Yahut 5 yılın altındaysa bir uyarlama davasına gidebilirler.

Öte yandan, ev sahipleri yüzde 25’lik zam sınırının son bulmasını gerekçe göstererek kontrat devam ederken zam talep edemeyecekler. Ayrıca, 2 Temmuz öncesinde biten sözleşmelerde yine yüzde 25’lik zam sınırı uygulanacak.