DOLAR 33,1017 0.1%
EURO 36,2878 0.21%
ALTIN 2.631,870,69
BITCOIN 2145379-0.77852%
Bolu
26°

AÇIK

13:15

ÖĞLEYE KALAN SÜRE

Kiralık Ev Piyasasında Yeni Dönem

Kiralık Ev Piyasasında Yeni Dönem

ABONE OL
Temmuz 10, 2024 13:30
Kiralık Ev Piyasasında Yeni Dönem
0

BEĞENDİM

ABONE OL

Türkiye’de kiralık ev piyasası, yüzde 25’lik kira artışı sınırının kaldırılmasıyla birlikte yeni bir döneme girdi. Ev sahipleri, kiracı adaylarına daha zorlu şartlar sunarak kiralama sürecinde seçici bir tavır sergiliyor. Bu durum özellikle büyük şehirlerde ev arayan asgari ücretliler ve emekliler için zorlukları artırıyor. İşte, kiracıların karşı karşıya kaldığı bu yeni şartlar ve piyasaya dair detaylar:

Kira Zam Sınırının Sonu ve Yeni Dönem
Geçmiş yıllarda uygulanan yüzde 25 kira zam sınırı, enflasyonun hızlı artışı ve maliyetlerdeki yükselme ile birlikte kaldırıldı. Bu değişiklik, ev sahiplerine maliyetlerini dengeleme fırsatı verirken, kiracıları farklı zorluklarla karşı karşıya bıraktı. Artık ev sahipleri, kiracı adaylarından daha fazla şey talep ediyor ve kiralık ev bulmak birçok kişi için daha karmaşık hale geldi.

Yeni Kiralama Şartları Neler?
Memur Olma Zorunluluğu
Ev sahipleri, düzenli ve güvenceli gelire sahip memurları tercih ediyor. Bu durum, özellikle özel sektör çalışanları ve serbest meslek sahipleri için zorlayıcı olabilmektedir.
Maaş Bordrosu ve Kefil Talebi
Kiracıların gelir durumlarını belgelemeleri gerekmektedir. Bu sebeple maaş bordrosu sunma ve güvenilir bir kefil bulma zorunluluğu kiracılar için karşılarına çıkıyor.
En Az Üç Yıl İş Deneyimi Şartı
İş güvencesi olan, uzun süreli çalışmış kiracılar tercih sebebi oluyor.
Birden Fazla Çalışan veya Emekli Olma Şartı
Ev sahipleri, hanede birden fazla gelir kaynağı olan veya emekli bireylere kiralamayı tercih ediyor.
Yüksek Findeks Kredi Notu
Kiracıların kredi notlarının yüksek olması da aranan kriterler arasında yer almaktadır.

Kiracıların Çözüm Arayışları
Bu yeni kriterlerle karşılaşan kiracılar, çözüm yolları aramak zorunda kalmaktadır. Özellikle geliri düşük olanlar veya kredi notu problemi yaşayanlar için durum daha da güçleşmektedir. Bu süreçte, emlak danışmanları ve kiralama platformları önemli bir rol oynayarak taraflar arasında denge kurma çabası içerisindedir.

Emlakçılar Ne Diyor?
Emlak profesyonelleri, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların durumunu anlayışla karşılamaktadır. Artan maliyetler ve güvenlik endişeleri nedeniyle ev sahiplerinin daha katı şartlar koyması anlaşılabilir olsa da, kiracıların bu şartları yerine getirme konusundaki zorlukları da göz ardı edilmemektedir. Emlakçılar, iki tarafı da memnun edecek çözümler bulmak için danışmanlık yaparak uygun yöntemler geliştirmeye çalışmaktadır.

En az 10 karakter gerekli

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.