Kira Geliri Beyanının Önemi ve Son Tarihi
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Türkiye genelinde yaklaşık 7 milyon mükellefin kira geliri beyanında bulunması gerektiğini belirtiyor. 2023 yılı için kira geliri beyanının son günü olan 1 Nisan’a dikkat çekiyor ve bu tarihin kaçırılmaması gerektiğinin altını çiziyor.
Mesken ve İşyeri Kira Gelirleri için Beyan Sınırları
Özelmacıklı, mesken kira gelirlerinin 2023 yılı için 21 bin TL istisna tutarını aşması halinde beyanname verilmesi gerektiğini ifade ediyor. İşyeri kira gelirleri için ise brüt tutarın 150 bin TL’yi aşması durumunda beyanname verme zorunluluğu olduğunu vurguluyor.
Ortak Mülkiyet Durumunda Beyanname Verme
Bir meskene birden fazla kişinin ortak olması durumunda, her bir şahsın sadece kendi hissesine karşılık gelen kira gelirini beyan etmesi gerektiğini belirten Özelmacıklı, bu konuda mükellefleri bilgilendiriyor.
Kira Gelirlerinde Gider Yöntemleri
Özelmacıklı, kira gelirlerinin vergilendirilmesinde iki farklı gider yöntemi olduğunu açıklıyor: götürü gider ve gerçek gider yöntemleri. Götürü gider yönteminde, istisna tutarından sonra kalan tutarın %15’i; gerçek gider yönteminde ise, belgelendirilmiş giderlerin indirilebileceğini ifade ediyor.
Hazır Beyan Sistemi ile Kolay Beyanname Verme
2023 takvim yılına ait gelir vergisi beyannamesinin, 31 Mart’ın hafta sonuna rastlaması nedeniyle 1 Nisan’a kadar verilebileceğini belirten Özelmacıklı, Hazır Beyan Sistemi üzerinden beyannamenin kolay ve hızlı bir şekilde verilebileceğini vurguluyor.
Beyanname ve Vergi Ödeme Tarihleri
Kira geliri beyannamesinin ve hesaplanan gelir vergisinin ödeme tarihlerine dikkat çeken Özelmacıklı, birinci taksitin 1 Nisan 2024, ikinci taksitin ise 31 Temmuz 2024 tarihine kadar ödenmesi gerektiğini hatırlatıyor. Ayrıca, zamanında ödeme yapılmaması veya beyanname verilmemesi durumunda uygulanacak cezai işlemlere de değiniyor.
News
